Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả

Tư vấn về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả đầy đủ, chi tiết nhất

Bạn đang băn khoăn không biết là chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả hết bao nhiêu. Bạn không biết thi công xây dựng đúc giả có rẻ hơn so với truyền thống hay hay, chất lượng như thế nào? Để gỡ rối được những thắc mắc này thì hãy theo dõi ngay thông tin bài viết dưới đây của Thịnh Phát chúng tôi.

Kiểu thiết kế, xây dựng 1 trệt và 1 lầu đúc giả

Đối với mẫu nhà đúc giả kiểu này thì thường được thiết kế theo kiểu 1 phòng khách, 1 nhà bếp cùng với 2 phòng ngủ sử dụng. Đây chính là phong cách thiết kế nhà ở phù hợp đối với những gia đình có từ 4 – 6 thành viên cùng chung sống.

Thường thì tầng trệt sẽ dùng để thiết kế phòng khách cùng với một phòng bếp liền kề. Thiết kế này sẽ giúp cho việc sinh hoạt chung của gia đình được thuận lợi hơn rất nhiều. Đồng thời khi bếp được nối liền với phòng khách sẽ giúp tăng được không gian, độ thông thoáng của ngôi nhà. Và tại tầng trệt này cũng sẽ thiết kế một nhà vệ sinh chung được đặt ngay dưới gầm cầu thang. Điều này giúp tận dụng tối ưu hóa hoàn toàn về không gian, diện tích của ngôi nhà.

Còn đối với tầng 1 thì hiện nay đối với công trình xây dựng 1 trệt 1 lầu đúc giả sẽ được thiết kế 2 phòng ngủ. Với một lầu đúc giả cùng với 2 phòng ngủ chắc hẳn sẽ tạo được sự thoải mái nhất có thể tới những thành viên trong gia đình.

Giá thành thiết kế, xây dựng nhà 1 trệt 1 lửng tính theo m vuông hiện nay

Theo như các số liệu thống kê khảo sát thị trường mới nhất thì hiện nay thì đối với đơn giá xây dựng công trình 1 trệt 1 lầu rơi vào trong khoảng từ 3 triệu đồng cho tới 3.5 triệu đồng /m2 xây dựng. Tuy nhiên thì đây chỉ mới là giá thành đối với việc thi công xây dựng phần thô của công trình. Còn đối với gói dịch vụ xây nhà trọn gói thì sẽ được tính phí chìa khóa trao tay rơi vào khoảng 4.0 đến 5.8 triệu đồng/m2 xây dựng.

Căn cứ theo diện tích sàn xây dựng và hẻm giao thông trước nhà sẽ có công thức tính diện tích xây dựng. Diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:

* PHẦN MÓNG:

• Móng đài cọc (Không bao gồm cọc): 50% diện tích xây dựng.
• Móng băng tính: 60 – 65% diện tích xây dựng.
• Móng đơn tính: 30% diện tích xây dựng.

* PHẦN THÂN:

• Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng
• Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng.
• Đỗ bê tông sàn tầng trệt tính 20% diện tích xây dựng
• Sân trước, sân sau tính bằng 50% – 70% diện tích xây dựng
• Tum, tầng lửng tính bằng 100% diện tích xây dựng.
• Thông lửng nếu nhỏ hơn 10m2 sẽ được tính là 100% diện tích xây dựng nếu lớn hơn sẽ được tính là 50% diện tích xây dựng

* PHẦN MÁI:

• Dàn bông Pergola tính 65% diện tích xây dựng
• Mái sàn đổ giả: tính 50% diện tích xây dựng
• Mái bằng tôn: tính 30% diện tích xây dựng

ĐƠN GIÁ XÂY THÔ SÀN ĐÚC GIẢ

Đơn giá xây thô sàn đúc giả từ 3.0 triệu – 3.5 triệu/m2 xây dựng. Tùy theo loại công trình và hẻm giao thông. Giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ được tính = Tổng diện tích xây dựng ( Móng + Thân + Mái) x Đơn giá xây thô.

Ví dụ: Quý khách hàng cần xây dựng nhà 4×25. Hẻm giao thông xe tải

Cũng tương tự như sàn bê tông cốt thép, vật tư thô cho sàn đúc giả bao gồm các sắt, thép, cát, đá 1×2, gạch,… Sàn đúc giả thêm vật tư là tôn cũ và xà gồ 5×10 1ly4.

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI SÀN ĐÚC GIẢ

Đơn giá trọn gói sàn đúc giả từ 4.0 triệu – 5.8 triệu/m2 xây dựng. Tùy theo loại công trình và hẻm giao thông. Giá xây dựng trọn gói sẽ được tính =  Diện tích xây dựng Móng x đơn giá xây thô +  Diện tích xây dựng ( Thân + Mái) x đơn giá trọn gói.

Ví dụ: Quý khách hàng cần xây dựng nhà 4×25. Hẻm giao thông xe tải.

Tuy nhiên, các chủ đầu tư cũng cần thật lưu ý bởi đây chỉ là mức giá giúp bạn có thể tham khảo, đánh giá giá thành dịch vụ trước. Bới sẽ có một số công ty xây dựng, nhà thầu sẽ đưa ra mức giá khác nhau. Thậm chí là đối với mỗi một địa phương khác nhau thì sẽ có mức giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu khác nhau.

Ngoài ra, tùy vào từng thời điểm khác nhau thì giá thành vật tư, dịch vụ xây dựng nhà cũng sẽ có sự khác biệt nhất định. Điển hình như thời điểm hiện tại giá thành các loại vật tư xây dựng đều tăng, điều này cũng có thể dẫn tới giá thành, chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả cũng sẽ có sự biến động nhất định.

Thông tin về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả hiện nay

Khi xây dựng nhà đúc giả hay nhà truyền thống thì một trong những điều được nhiều người quan tâm tới nhất đó chính là chi phí xây dựng. Hiện nay, 1m2 sàn đúc giả thường có giá thấp hơn nhiều so với sàn đúc thật. Thường sàn đúc giả sẽ rẻ hơn sàn đúc thật truyền thống khoảng từ 400.000 – 500.000 VNĐ /m2. Không chỉ có chi phí rẻ mà chất lượng cùng tuổi đời cùng sàn đúc giả cũng không kém sàn đúc thật truyền thống là bao.

Trên đây là toàn bộ những thông tin về nhà đúc giả cũng như chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả mà Thịnh Phát chúng tôi muốn chia sẻ tới quý bạn. Hy vọng với những thông tin chúng tôi cung cấp sẽ giúp quý bạn hiểu rõ hơn về các chi phí liên quan tới nhà đúc giả. Để từ đó có thể tính toán dễ dàng và dự trù được khoản kinh phí phù hợp cho việc xây dựng nhà. Nếu như bạn còn băn khoăn gì về chi phí xây nhà đúc giả thì hãy liên hệ ngay với Thịnh Phát để tư tư vấn và hỗ trợ báo giá chi tiết nhất.