Xây nhà trọn gói Quận 2

Dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 2 bao gồm có những hạng mục gì?

Xây nhà trọn gói Quận 2 được biết là sẽ lo liệu từ A-Z, chìa khóa trao tay. Nhưng thực hư nó bao gồm những hạng mục cụ thể như thế nào?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ đang được ưa chuộng hiện nay tại Quận 2. Bởi dịch vụ này không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức mà còn tiết kiệm được chi phí. Vậy, xây nhà trọn gói Quận 2 gồm những gì? Hãy tham khảo câu trả lời chi tiết có trong bài viết dưới đây.

Xây nhà trọn gói Quận 2 gồm những hạng mục gì?

Xây nhà trọn gói được hiểu đơn giản là giao khoán toàn bộ công trình cho đơn vị xây dựng. Chủ nhà chỉ cần đưa ra yêu cầu, ý tưởng, cung cấp văn bản, giấy tờ cần thiết, còn lại là công ty xây dựng lo.

Trong đó, bao gồm có những hạng mục như:

Xin giấy phép xây dựng

Đây là khâu đầu tiên mà công ty xây dựng sẽ thực hiện. Gia chủ chỉ cần biết và cung cấp những hồ sơ sau:

– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng.

– Bản sao công chứng quyền sử dụng đất, bản sao công chứng CMND.

– Bản vẽ thiết kế sơ bộ.

– Giấy phép kinh doanh.

– Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư.

Thiết kế

Ở công đoạn này nhà thầu sẽ tiến hành thực hiện 2 điều sau:

Đầu tiên là lên ý tưởng, xác định nhu cầu của gia chủ về quy mô, xây bao nhiêu phòng, kiểu nhà, nguồn tài chính,… Từ đó kiến trúc sư sẽ tư vấn ý tưởng thiết kế sao cho phù hợp nhất.

Thứ 2 là thiết kế sơ bộ dựa trên những quy định của địa phương kết hợp với ý tưởng đã chốt với gia chủ. Họ sẽ tiến hành thiết kế sơ bộ và lập tổng mặt bằng cùng phương án kiến trúc để đưa ra giải pháp nội thất.

Dự toán chi phí khi xây nhà trọn gói Quận 2

Xây nhà trọn gói sẽ bao gồm những hạng mục như sau:

– Chi phí trực tiếp: nguyên liệu, nhân công.

– Chi phí thiết bị: các loại máy phục vụ cùng thiết bị nội thất.

– Chi phí quản lý dự án.

– Chi phí khác.

Các hạng mục chi phí thường đã được công ty xây dựng tính toán sao cho phù hợp với khả năng tài chính của gia chủ.

Triển khai thi công

Hạng mục thi công trong xây nhà trọn gói quận 2 bao gồm 3 phần chính. Đó là: chuẩn bị mặt bằng xây dựng, thi công phần thô và hoàn thiện. Cụ thể:

– Đối với mục chuẩn bị mặt bằng xây dựng bao gồm giải phóng mặt bằng.

– Thi công xây thô gồm có thi công phần móng, thi công các cột, tấm sàn, dầm, đà giằng, xây gạch và tô trát hoàn thiện, lắp đặt hệ thống, công tác chống thấm,…

– Thi công hoàn thiện bao gồm có ốp lát gạch, lắp đặt trần nhà, lắp đặt hệ thống điện, lắp đặt nội thất khác, sơn nước,…

Công tác nghiệm thu và bảo hành của dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 2

Đây là hạng mục so sánh, đối chiếu giữa bản thiết kế với khi thi công thực tế. Công việc này được nhà thầu, kỹ sư và gia chủ thực hiện khi ngôi nhà đã hoàn thành.

Sau khi hoàn thành công tác nghiệm thu thì nhà thầu sẽ bàn giao ngôi nhà cho gia chủ và sử dụng. Khi đó, nhà thầu sẽ tiến hành bảo hành, sửa chữa theo đúng hạng mục như thỏa thuận.

Hoàn công

Đây là khâu cuối cùng trong xây nhà trọn gói. Khi đó, công ty xây dựng sẽ tư vấn và hỗ trợ gia chủ những thủ tục và giấy tờ pháp lý để hoàn thành trọn vẹn. Những giấy tờ cần có:

– Giấy phép xây dựng.

– Hợp đồng xây dựng đã ký với các nhà thầu.

– Báo cáo kết quả khảo sát công trình.

– Hồ sơ thiết kế bản vẽ.

– Báo cáo kết quả thẩm tra.

– Bản vẽ hoàn công..

– Báo cáo kết quả kiểm định (nếu có).

– Văn bản thỏa thuận được xác nhận bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về an toàn phòng cháy, chữa cháy (nếu có).

Như vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói quận 2 bao gồm rất nhiều hạng mục. Có thế thấy, nhà thầu cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói đã lo liệu từ A-Z công trình của mình. Gia chủ chỉ cần giám sát và nghiệm thu công trình là được. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng cũng như đầy đủ hạng mục, hãy đến với dịch vụ của Công ty Xây Dựng Thịnh Phát.