Đơn giá xây dựng biệt thự phần thô

Kính chào quý khách. Công ty kiến trúc xây dựng Thịnh Phát gửi đến quý khách đơn giá xây dựng biệt thự phần thô, xây dựng biệt thự trọn gói tại TPHCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh và Vũng Tàu. Tùy các công trình mà đơn giá xây dựng biệt thự sẽ có những mức giá khác nhau. Tùy thuộc vào loại công trình bạn muốn xây như biệt thự phố 1 mặt tiền, biệt thự phố 2 mặt tiền, biệt thự tân cổ điện…sẽ có mức giá khác nhau. Giá xây dựng sẽ được tính theo m2 xây dựng và các yêu cầu khác từ quý khách hàng.

Giá xây dựng biệt thự cũng có hai loại tương tự như bên giá xây dựng nhà phố để quý khách hàng lựa chọn: xây dựng biệt thự phần thô và xây dựng biệt thự trọn gói.Thông thường đối với quý khách hàng sẽ lựa chọn hình thức thi công phần thô khi thi công biệt thự. Vật tư hoàn thiện theo gói bên công ty nhiều khách hàng sẽ không thích và mong muốn vật tư hoàn thiện tốt hơn, vật tư hoàn thiện có nhiều loại. Vì vậy, phần vật tư hoàn thiện sẽ được khách hàng cung cấp là lựa chọn tối ưu nhất.

Đơn giá xây dựng biệt thự phần thô sẽ giao động từ 3.300.000đ/m2 đến 3.600.000đ/m2 tùy theo kích thước và loại công trình. Đối với xây dựng phần thô vật tư bên công ty chúng tôi luôn sử dụng vật tư tốt nhất hiện tại: sắt thép Việt Nhật, xi măng holcim, cát, đá Đồng Nai, gạch Bình Dượng, bê tông tươi MAC 250,… Thời gian bảo hành khung xương là 5 năm. Bảo hành các lỗi về thấm, sụp, lún, nút, ….

Về đơn giá xây dựng biệt thự trọn gói sẽ nhiều mức giá thi công nhà trọn gói khác nhau được thông báo cho khách hàng lựa chọn sử dụng, đặc biệt gói giá tiết kiệm tại đây sẽ khiến bạn thật hài lòng. Kiến trúc xây dựng Thịnh Phát báo giá chuẩn nhưng thao tác làm việc của dịch vụ càng khiến khách hàng phải hài lòng trong khi hợp tác cùng.
Lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng biệt thự trọn gói tại Thịnh Phát mang đến sự tiết kiệm cho người khách hàng, không những vậy chất lượng công trình luôn được đảm bảo. Quý khách hàng hãy tin tưởng và an tâm với chúng tôi. Với đội ngủ KTS, thợ kinh nghiệp nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng biệt thự sẽ đem lại cho quý khách một ngôi nhà vừa đẹp vừa bền, đáp ứng đủ yêu cầu của quý khách hàng. Khi bạn liên hệ với Thịnh Phát để sử dụng dịch vụ làm nhà trọn gói bạn sẽ được thông báo chính xác mức giá tại đây.
Đơn giá xây dựng biệt thự trọn gói của công ty kiến trúc xây dựng Thịnh Phát:

Lưu ý: Bảng giá trên chưa bao gồm thuế VAT, đã bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc, thiết kế 3D mặt tiền, GPXD.
Đối với những hợp đồng giá trị trên 1.5 tỷ chúng tôi miễn phí hoàn công trình.
CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG.
Đơn giá xây biệt thự phần thô = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây thô.
Đơn giá xây biệt thự trọn gói = Diện tích xây dựng móng x Đơn giá xây thô + tổng diện tích xây dựng(Trừ phần móng) x đơn giá trọn gói.

* PHẦN MÓNG:
• Móng đài cọc tính bằng 50% diện tích xây dựng.
• Móng băng tính bằng 65% diện tích xây dựng.
• Móng đơn tính bằng 30% diện tích xây dựng.
* TẦNG HẦM:
• Độ sâu < 1,3m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
• 1,3m< Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
• 1,7m< Độ sâu < 2m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng
• Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 250% diện tích xây dựng
* PHẦN THÂN:
• Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng
• Sân thượng tính 30% diện tích xây dựng.
• Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng
• Sân trước, sân sau tính bằng 70% diện tích xây dựng
• Tum, tầng lửng tính bằng 100% diện tích xây dựng, khi xây dựng phần lửng sẽ có thêm phần thông lửng. Diện tích xây dựng của phần thông lửng được tính bằng diện tích sàn trừ đi diện tích lửng và được tính bằng 70% diện tích xây dựng
* PHẦN MÁI:
• Dàn bông Pergola tính 65% diện tích xây dựng
• Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% diện tích xây dựng
• Mái bằng tôn: tính 15% – 20% diện tích xây dựng
• Mái tôn kiểu mái thái: tính bằng 70% diện tích xây dựng.
• Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 70% diện tích xây dựng.
• Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích xây dựng
Quy trình thi công xây dựng biệt thự của kiến trúc xây dựng Thịnh Phát
– Bước 1: Khách hàng liên hệ tới số máy hotline của công ty cung cấp những thông tin cần thiết về công trình muốn xây dựng. Kỹ thuật viên của công ty sẽ tư vấn phương pháp xây dựng và báo giá xây dựng phần thô tham khảo cho quý khách.
– Bước 2: Tiến hành khảo sát hiện trường. Đo đạc, thiết kế, đề ra phương pháp xây dựng cụ thể và chốt giá cho khách hàng.
– Bước 3: Sau khi thống nhất chi phí, chuẩn loại vật tư xây thô và vật tư hoàn thiện hai bên tiến hành ký hợp đồng.
– Bước 4:Hoàn thiện hồ sơ thi công, phối cảnh mặt tiền 3D. Trong trường hợp khách hàng yêu cầu thiết kế nội thất thì tiến hành thiết kế nội thất.
– Bước 5: Bố trí quân, tổ chức làm lán trại cho công nhân tại công trường nếu điều kiện cho phép và tiến hành thi công xây dựng biệt thự.
– Bước 4: Hoàn thiện công trình đúng với tiến độ đã ký kết và bàn giao lại cho khách hàng.
– Bước 5: Ký giấy bảo hành công trình hạng mục cho khách hàng. Trong thời hạn bảo hành công trình nếu có bất kỳ lỗi gì liên quan đến kỹ thuật xây dựng chúng tôi sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm.